1974〜1984年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-2.8%
さいたま市浦和区
44.3万円/㎡
前年比+4.5%
DIKマンション浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,380万円
39.7万円/㎡
1,599
2,120
2,641
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,641万円
35.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
DIKマンション浦和
2,399万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 40.0万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,499万円 | 41.6万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,180万円 | 36.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,499万円 | 41.6万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,599万円 | 43.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,599万円 | 43.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,890万円 | 31.5万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,080万円 | 34.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,580万円 | 43.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 54.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 41.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,399万円 | 40.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/13 | リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/24 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,240万円 | 35.4万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ドミノウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.05㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/28 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,690万円 | 35.4万円 | 47.68㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 53.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,190万円 | 40.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,590万円 | 43.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/10 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,800万円 | 37.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,700万円 | 44.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、さいたま市浦和区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して9.7%割安です。